O seguro condomínio é uma modalidade de seguro destinada a proteger o patrimônio do condomínio, cobrindo danos à estrutura do prédio e áreas comuns. Aqui estão os principais aspectos de como o seguro condomínio funciona:

1. Contratação:

   • O síndico do condomínio, em conjunto com administração ou gestão do condomínio, contrata uma apólice de seguro condomínio com uma segurança.

2. Avaliação do Risco:

   • A segurança avalia o risco associado ao condomínio, considerando fatores como localização, tipo de construção, características da estrutura, entre outros.

3. Coberturas Básicas:

   • O seguro oferece coberturas básicas que incluem danos à estrutura do prédio (cobertura básica comum) e áreas comuns, como salão de festas, elevadores, portarias, entre outras.

4. Coberturas Adicionais:

   • Além das coberturas básicas, é possível contratar coberturas adicionais para proteger contra riscos específicos, como danos causados ​​por características naturais, responsabilidade civil da habitação, equipamentos e instalações, entre outros.

5. Divisão entre Unidades Autônomas e Áreas Comuns:

   • A polícia geralmente diferencia entre coberturas para as unidades autônomas (apartamentos) e as áreas comuns, garantindo uma proteção abrangente para todo o condomínio.

6. Pagamento de Prêmios:

   • O conforto paga prêmios regulares à segurança para manter a apólice ativa. O valor do prêmio é determinado com base nas características do condomínio e nas coberturas escolhidas.

7. Vigência da Polícia:

   • A apólice tem um período de vigência definido, geralmente renovável anualmente.

8. Sinistro:

   • Em caso de sinistro, como incêndio, inundação, ou outros eventos cobertos, o síndico ou administração do condomínio entra em contato com a segurança para relatar o incidente.

9. Avaliação do Sinistro:

   • A segurança avalia o sinistro, podendo envolver inspeções no local, análise de documentos e registros relevantes.

10. Indenização ou Reparo:

    • Se o sinistro estiver de acordo com as condições da polícia, a segurança pode oferecer uma indenização em dinheiro ou organizar o reparo ou assistência da estrutura danificada.

O seguro de condomínio é essencial para garantir a proteção do patrimônio do condomínio e proporcionar segurança aos condomínios em situações imprevistas. É fundamental que o síndico ou a administração condominial compreendam as coberturas e limitações da polícia para garantir uma proteção adequada.